المديريات والوحدات




الهيكل التنظيمي للمديرية

نبذة عن المديرية

تعتبر مديرية خدمات البنية التحتية من المديريات الرئيسية في المجموعة وذلك لدورها المحوري في تهيئة البنى التحتية والفوقية اللازمة لتطوير وتجهيز الوحدات الإستثمارية في مختلف المناطق الحرة، حيث تشرف على تنفيذ مشاريع البنية التحتية، وتعمل على إصدار المخططات التنظيمية ورخص الابنية والاشغال ... إلخ.

 

مهام واختصاص المديرية

نطاق إختصاص قسم الخدمات الفنية

 

المشاركة في إعداد الموازنة التقديرية لمشاريع صيانة الابنية.

 

الاشراف ومتابعة مشاريع الصيانة في المناطق الحرة ومتابعة نسب الانجاز وضمان حسن تنفيذها.

 

الاشراف ومتابعة تقديم الدعم الفني ومساعدة المناطق فيما يتعلق بمجال تنفيذ مشاريع الصيانة ومتابعة أداء المقاولين.

 

الاشراف على تنسيق عمليات المشاركة في حصر إحتياجات المناطق من أعمال الصيانة وتحديد اولويات تنفيذها.

 

الاشراف ومتابعة حل المشاكل الطارئة مع الاطراف المعنية من خلال عقد الصيانة.

 

الاشراف على إعداد التقارير الدورية والفنية عن صيانة المباني.  

    

متابعة صيانة وديمومة وجاهزية المرافق في المناطق الحرة.

 

متابعة الشكاوي التي ترد من قبل المستثمرين بخصوص اعتداءات الأعمار والتنظيم.

نطاق اختصاص مديرية خدمات البنية التحتية

 

 

إعداد المخطط الشمولي لمشاريع البنية التحتية في الشركة، وإصدار المخططات التنظيمية ورخص الابنية والاشغال.

 

إعداد شروط العطاءات والاجراءات المتعلقة بأعمال البنية التحتية وتنفيذها.

 

تنفيذ كافة مشاريع خدمات البنية التحتية المرصودة ضمن موازنة الشركة وضمان تنفيذها في الوقت وحسب المبالغ المحددة، والتأكد من نسب إنجاز المشاريع والانفقاق عليها كما هو مخطط له والتقيد بالشروط التعاقدية للعطاءات.

 

تشكيل اللجان المختصة لغايات (تسليم موقع العمل، امر مباشرة العمل، الاشراف على المشاريع، لجنة الاستلام النهائية، الخ ....).

 

إعداد خطة إدارة وإدامة خدمات البنية التحتية في المناطق الحرة والاشراف على تنفيذها.

 

تقديم الاسناد والدعم الفني للمديريات والمناطق الحرة وتقديم الدعم الاستشاري لقسم التنظيم في المنطقة الحرة الزرقاء.

 

نطاق اختصاص قسم الدراسات و المشاريع

 

 

إعداد الدراسات والمواصفات الفنية والهندسية لمشاريع الشركة وشروط طرح عطاءاتها  والاشراف عليها.

 

إعداد خطة سنوية للمشاريع المقترحة خلال السنة وتحديد اولوية طرح العطاءات حسب الخطة.

 

إعداد المخططات اللازمة للمشاريع.

 

تحديد الصعوبات والمعوقات التي تؤثر على سير العمل في المشاريع المختلفة.

 

إعداد خطة إدارة وإدامة خدمات البنىة التحتية في المناطق الحرة.

 

توفير قاعدة بيانات شاملة عن القطاعات في المناطق الحرة.

 

اعتماد المخططات الهندسية المقدمة من المستثمرين ومتابعة إصدار رخص الأبنية والانشاءات في المناطق الحرة العامة.

 

نطاق اختصاص قسم البنية التحتية

 

 

الاشراف على المهام المتعلقة باستدامة البنية التحتية ومرافق المناطق الحرة العامة .

 

مراقبة الأعمار والاشراف على أعمال الانشاءات في المناطق الحرة العامة واتخاذ الاجراءات اللازمة بحق المخالفين .

 

متابعة المخالفات الناتجة عن استصلاح المقاطع الاستثمارية من حيث عمل آلية الاستصلاح وما تسببه من اضرار للبنية التحتيه .

 

متابعة ديمومة وسلامة البنية التحتية في المناطق الحرة وبيان المخالفات.

 

الاشراف على تنفيذ عطاءات ومشاريع الشركة والتأكد من نسب إنجازها والانفاق عليها كما هو مخطط له.

 

الكشف على المعاملات المتعلقة بخدمات البنية التحتية العائدة للمستثمرين وإجراء اللازم بخصوصها.

 

متابعة المخاطبات والمراسلات مع الدفاع المدني لغايات التنازل فيما يتعلق باصدار رخص البناء.